akippaで儲からない人の共通点｜手数料53.7%でも稼ぐ条件

今回は、akippa（アキッパ）は儲からないと言われる理由について解説していきます。

そんな疑問、ありませんか。

手間をかけて登録したのに収入がほとんど増えないとしたら、たしかに割に合いませんよね。

実は、akippaで儲からない人の多くは、立地の需要と料金設定のどちらかでつまずいているんです。

手数料は53.7%と決して低くありませんが、条件がそろえば公式の事例で月1万円台の収益も示されています。

そこでこの記事では、儲からない原因・手数料の内訳・収益が出る立地の条件・登録前の戦略・収益を伸ばすコツまで、正直に解説していきますね。

最後まで読めば、自分の駐車場がakippaで収益を出せる条件を満たしているか判断できますよ。

「条件が合うなら試してみたい」という方は、まず無料登録から始めるのが近道です。

akippaは初期費用も月額費用も0円。

予約が入らなければ費用も発生しないので、金銭的な持ち出しはありません。

akippaで儲からない人の共通点

まずは、収益が伸びない人に共通している条件から確認しておきましょう。

結論からお伝えすると、立地の需要・料金設定・掲載内容のどれかが欠けているケースがほとんどですね。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

影響の大きいものから見ていきましょう。

立地の需要を調べずに登録している

akippaの収益は、立地の需要でほぼ決まります。

収益が伸びにくいのは、次のような条件ですね。

• 周辺のコインパーキングが常に空いている
• 駅や商業施設から離れている
• 近隣に月極の空きが多い

駐車場が足りていないエリアでなければ、掲載しても予約は入りません。

「登録しておけば勝手に収入が入る」という前提で始めると、期待とのズレが大きくなってしまいます。

まずは近隣の駐車場が埋まっているかを歩いて確かめる、という一手間が効いてきますよ。

料金が周辺相場と合っていない

需要があっても、料金がズレていれば選ばれません。

つまずきやすいのは、次のパターンですね。

• 相場より高く設定して比較で負けている
• 安くしすぎて手数料を引くとほとんど残らない

akippaは手数料が53.7%と高めなので、安くしすぎると手取りが極端に薄くなります。

料金を決めるときは、手数料を引いたあとの取り分で相場と比べるのが基本になりますね。

感覚で決めず、近隣の実際の料金を調べてから設定してみてください。

掲載内容が薄く選ばれていない

利用者は写真と説明文だけで停められるかを判断します。

選ばれにくいのは、次のような掲載ですね。

• 写真が1枚だけ、または暗い
• 区画のサイズが書かれていない
• 入口の位置や目印の説明がない

同じ立地・同じ料金でも、情報が足りない掲載は後回しにされます。

撮り直しと追記は無料でできる改善なので、いちばん先に手をつけたいところですよ。

akippaが儲からないと言われる3つの原因

次に、「儲からない」という評価が生まれる背景を掘り下げます。

原因を切り分けられれば、打つべき手も見えてきますよ。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

順に見ていきますね。

立地が需要とかみ合っていない

いちばん多い原因が、需要のないエリアでの掲載です。

需要を左右するのは、次のような要素ですね。

• 駅・商業施設・病院までの距離
• 近くにイベント会場があるか
• 住宅街なら来客用の需要があるか

公式に掲載されている収益事例でも、住宅街は月約5,000円、都心部は月約16,000円と差が示されています。

立地によって数倍の開きが出るため、同じ努力でも結果は変わるのが実際のところ。

まずは自分のエリアがどちらに近いかを見極めるところから始めましょう。

手数料が高く利益が出にくい

akippaの手数料は、駐車場シェアの中でも高い水準です。

売上に対する内訳は、次のとおりですね。

売上の半分以上が引かれるため、単価の低い区画では手取りが伸びにくくなります。

「半分以上も持っていかれるのは納得できない」と感じる方もいるでしょう。

ただ、この中には予約の受付・決済・利用者対応に加えて駐車場シェア専用保険まで含まれており、オーナー側の保険料負担はありません（補償の範囲や条件は公式サイトで確認）。

手数料の内訳は、こちらの記事でくわしく解説していますよ。

akippaの手数料は高い？取り分46.3%の内訳と収益性を解説

akippaの手数料は高い？取り分46.3%の内訳と収益性を解説

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競合と比較されて埋もれている

同じエリアに掲載が増えると、予約は分散します。

埋もれやすいのは、次のような状態ですね。

• 近隣に似た条件の駐車場がいくつも出ている
• 料金も写真も他と変わらない
• 停められる車種の情報が曖昧

利用者は一覧から比較して選ぶため、差がなければ上から順に埋まっていきます。

「近所にライバルが多いともう無理では」と感じてしまいますよね。

ただ、サイズの明記や入口の写真といった細かい情報の差で選ばれ方は変わるので、打てる手はまだ残っていますよ。

akippaで収益が出やすい場所・出にくい場所

自分の駐車場がどちらに当てはまるかを見極めましょう。

ここがはっきりすれば、続けるか見直すかの判断がつきますよ。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

まずは条件のよい立地から確認しますね。

収益が出やすい場所の特徴

予約が入りやすいのは、駐車場が足りていないエリアです。

具体的には、次のような条件がそろう場所ですね。

• ✅ 駅や繁華街から徒歩圏
  → 通勤・買い物の需要が平日も休日も途切れにくい
• ✅ イベント会場や観光地の近く
  → 開催日に予約が集中し、単価も上げやすい
• ✅ 病院や公共施設の周辺
  → 平日の日中に安定した需要が見込める

共通しているのは、周辺のコインパーキングが埋まりやすいという点です。

近隣が満車になっている時間帯があるなら、収益の見込みは十分にありますよ。

利用されにくい場所の特徴

反対に、掲載しても動きにくい立地もあります。

次のような条件に当てはまる場合は、期待値を下げておきましょう。

• ✅ 周辺に空きコインパーキングが多い
  → 安くしても既存の駐車場が優先されやすい
• ✅ 最寄り駅から離れた郊外の住宅街
  → そもそも外から車で来る用事が少ない
• ✅ 入口が狭く大きな車が入れない
  → 停められる車種が限られ、母数が小さくなる

需要のないエリアでは料金を下げても稼働が伸びにくく、値下げが手取りを削るだけになる点に注意してください。

「うちは条件が悪いのかも」と感じた方もいるでしょう。

ただ、掲載も維持も0円なので、掲載したまま反応を見ておくだけなら損は生まれませんよ。

公式に示されている収益の目安

期待値を整えるうえで、公式の事例は参考になります。

akippa公式に掲載されている収益事例は、次のとおりですね。

公式で示されている水準はこの範囲で、月3万円を超える事例は掲載されていません（最新の事例は公式サイトで確認）。

「月に数万円の副収入」を前提に始めると差を感じやすいので、この目安から逆算しておくと納得して続けられますよ。

akippaで儲からない状態を抜け出す戦略

ここからは、登録前後に押さえておきたい戦略をまとめます。

順番に手を入れれば、稼働は着実に変わりますよ。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

調査から順に進めていきましょう。

エリアの需要と競合を把握する

登録前に、周辺の状況を自分の目で確かめます。

見ておきたいのは、次の3点ですね。

• 近隣のコインパーキングが満車かどうか
• akippa上に同じエリアの掲載が何件あるか
• それぞれの料金設定はいくらか

平日と休日の両方を見ておくと、どの時間帯に需要があるかまで見えてきます。

この確認をしておくだけで、料金設定も貸し出し時間の決め方も精度が上がりますよ。

料金を安すぎず高すぎない水準にする

手数料が高いぶん、料金設定の影響は大きくなります。

決めるときの手順は、次のとおりですね。

• 近隣の相場を調べる
• 手数料53.7%を引いた取り分で考える
• 予約が入らなければ段階的に調整する

相場よりわずかに低い水準にすると、比較されたときに選ばれやすくなります。

ただし下げすぎると取り分が薄くなるだけなので、手取りの下限を先に決めておくのがコツですね。

写真と説明文で安心感を与える

初めて停める人にとって、個人の駐車場は不安がつきものです。

用意しておきたいのは、次の情報ですね。

• 入口と区画全体がわかる明るい写真
• 区画の幅と長さの実測値
• 近くの目印や曲がる位置の説明

とくにサイズを数字で書くと、車種の合う利用者から選ばれやすくなります。

停められるか不安なまま予約する人は少ないので、迷いを消す情報ほど効果がありますよ。

akippaで収益を伸ばすテクニック

基本を整えたうえで、さらに上積みできる方法も押さえておきましょう。

どれも設定の見直しで対応できる範囲ですよ。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

取り入れやすいものから紹介しますね。

貸し出す時間帯を広げる

開放している時間が狭いほど、予約の機会は減ります。

見直したいのは、次の時間帯ですね。

• 平日の日中（車を使っていない時間）
• 週末や連休
• 早朝や夜間の需要があるエリアならその枠

実際に車がない時間を書き出してみると、思ったより開放できる枠があることに気づきます。

枠を広げるだけなら費用もかからないので、まず試したい調整ですね。

需要のある日に合わせて調整する

需要には波があるので、そこに合わせると収益が変わります。

意識したいのは、次のタイミングですね。

• 近隣でイベントが開催される日
• 観光シーズンや連休
• 周辺の駐車場が混みやすい曜日

需要が集中する日は、料金を上げても選ばれやすくなります。

逆に閑散期は下げて稼働を優先するなど、メリハリをつけると年間の手取りが安定しますよ。

手取りを経費の記録で守る

収益を伸ばすだけでなく、手元に残す工夫も大切です。

記録しておきたいのは、次の項目ですね。

• 月ごとの売上と手数料
• 駐車場の維持にかかった費用

一般に、給与所得者の副収入は年間20万円を超えると申告が必要とされていますが、個別の判断は状況によって変わります。

制度の詳細は国税庁の案内で確認でき、迷う部分は税務署や税理士に相談するのが確実ですね。

akippaで儲からないときに見直す3つのポイント

思うように収益が出ないときは、原因を切り分けて手を打ちましょう。

やみくもに値下げする前に確認したい順番があります。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

上流から順に確認していきますね。

そもそも表示されているか

最初に確認したいのは、掲載が有効になっているかどうかです。

チェックしたいのは、次の点ですね。

• 掲載が公開状態になっているか
• 貸し出し可能な日時が埋まっていないか
• 車種の制限を厳しくしすぎていないか

制限を厳しくしすぎると、そもそも検索結果に出てこないことがあります。

設定の見落としは意外と多いので、まずはここから確かめてみてください。

表示されても選ばれていないか

表示はされているのに予約が入らないなら、比較で負けています。

見直したいのは、次の要素ですね。

• 写真の枚数と明るさ
• 区画サイズの記載
• 周辺の掲載と比べた料金

同じエリアの他の掲載と並べてみると、足りない情報がはっきり見えます。

「なぜ選ばれないのかわからない」というときほど、比較して見るのが近道ですよ。

選ばれても単価が低すぎないか

予約は入っているのに手取りが少ないなら、料金の問題です。

確認しておきたいのは、次の点ですね。

• 手数料を引いたあとの1件あたりの取り分
• 相場と比べて下げすぎていないか

稼働率が高いなら、少し値上げしても予約は入り続けることがあります。

埋まりすぎている状態は値上げの合図なので、様子を見ながら調整してみてくださいね。

akippaを始める前に知っておきたいリスク

収益の話とあわせて、注意点も正直に押さえておきましょう。

先に知っておけば、想定外の出来事は減らせますよ。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

不安の大きいものから確認しますね。

利用者とのトラブル

不特定の人が出入りする以上、トラブルの可能性はゼロではありません。

起こりうるのは、次のようなケースですね。

• 区画からはみ出して停められる
• 設備を傷つけられる
• 予約時間を過ぎても車が残っている

「自分で対応するのは気が重い」と感じる方もいるでしょう。

ただ、akippaには駐車場シェア専用保険があり、物損・傷害・賠償が対象でオーナーの保険料負担もないため、備えのない状態にはなりません（補償の上限や適用条件は公式サイトで確認）。

近隣との関係

住宅街で貸す場合は、周りの家への配慮が欠かせません。

気をつけたいのは、次のような点ですね。

• 夜間の出入りによる音やライト
• 道路や隣家の前での切り返し
• 集合住宅なら管理規約の確認

マンションや借地の区画は、規約や契約で第三者への貸し出しが禁じられている場合があるため事前確認が必須です。

貸し出す時間帯を日中に絞るだけでも影響は小さくなるので、条件を調整しながら始めれば問題は起きにくいですよ。

管理の手間

完全に放置で収益が積み上がるわけではありません。

実際に発生するのは、次のような作業ですね。

• 掲載内容や料金の見直し
• 貸し出し可能日の更新
• ときどきの清掃

とはいえ、予約の受付も決済も運営が処理するため、日常的にやることはほとんどありません。

月に一度、設定を見直す程度の手間だと考えておけば十分ですね。

akippaのデメリットをさらに詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考になりますよ。

akippaのデメリットを徹底解説！注意点と対策を正直に紹介

akippaのデメリットを徹底解説！注意点と対策を正直に紹介

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akippaが向いている人・向いていない人

ここまでを踏まえて、向き不向きを整理します。

自分が当てはまるか確かめてみてくださいね。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

まずは向いている人から見ていきます。

akippaが向いている人

✅ 駅や施設の近くに駐車場がある人

需要のあるエリアなら、会員数の多さがそのまま予約の入りやすさにつながります。

✅ 予約数を優先したい人

累計会員数540万人以上という規模があるため、露出の面では有利に働きますよ。

✅ トラブル時の備えを重視する人

駐車場シェア専用保険が用意されており、オーナーの保険料負担もありません。

akippaが向いていない人

✅ 1件あたりの手取りを最大にしたい人

取り分46.3%は他サービスと比べて低めなので、手数料重視なら比較検討したいところです。

✅ 周辺に駐車需要がまったくない人

空きコインパーキングが多いエリアでは、料金を下げても稼働は伸びにくい傾向があります。

✅ 完全に手間ゼロを求める人

掲載内容や料金の見直しは必要になるため、まったく手をかけない運用では差が出にくいですね。

迷ったときの判断ポイント

向き不向きの中間で迷う方も多いのではないでしょうか。

判断に使える基準は、次のとおりですね。

• ✅ 近くのコインパーキングが満車かどうか
  → 満車が目立つエリアなら収益の見込みは十分にある
• ✅ 手取りと予約数のどちらを取るか
  → 手取り重視なら他サービス、予約数重視ならakippaが合う
• ✅ 掲載内容を整える手間をかけられるか
  → 写真と説明文に手を入れられるなら結果は変わる

3つのうち2つ以上が当てはまるなら、まず掲載して反応を見るのが失敗しにくい進め方です。

特Pとの違いが気になる方は、こちらの比較記事も参考になりますよ。

特Pとakippaを比較！どっちがいいか手数料と会員数で徹底調査

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akippaは儲からない？に関するQ&A

akippaは儲からない？

に関するQ&Aに回答していきます。

Q1：akippaってどれくらい稼げるの？

A1：公式の収益事例では、住宅街で月約5,000円、都心部で月約16,000円が示されています。

「思ったより少ないかも」と感じた方もいるでしょう。

立地でほぼ決まる世界なので、まずは自分のエリアがどちらに近いかを見極めてから期待値を決めるのが現実的ですよ。

Q2：akippaの手数料って高いの？

A2：手数料は53.7%で、オーナーの取り分は46.3%と、駐車場シェアの中では高めの水準です。

「半分以上引かれるのは納得しづらい」と感じますよね。

ただし予約の受付・決済・利用者対応に加えて専用保険まで含まれているため、任せられる範囲とセットで判断してみてください。

Q3：郊外でも儲かる可能性はある？

A3：周辺のコインパーキングが埋まっているエリアなら、郊外でも収益は見込めます。

「田舎だから無理だろう」と諦めてしまう方も多いところ。

病院や公共施設の近くなど、局所的に駐車場が足りない場所は郊外にもあるので、実際に歩いて確かめてみましょう。

Q4：他のサービスと併用したほうがいい？

A4：同じ区画を複数サービスに出すと予約が重なる恐れがあるため、慎重な管理が必要です。

「露出を増やせば稼げるのでは」と考えたくなりますよね。

複数台ある場合は区画を分けて登録するほうが安全で、1台なら反応のよいほうに絞るのが現実的でしょう。

Q5：写真や説明文って、そんなに重要？

A5：利用者は写真と説明文だけで判断するため、掲載内容は予約率を大きく左右します。

「そんなところで差がつくの」と半信半疑になるかもしれません。

とくに区画のサイズを数字で書くと車種の合う人から選ばれやすくなるので、無料でできる改善として試す価値がありますよ。

Q6：税金はどうなるの？確定申告は必要？

A6：一般に、給与所得者の副収入が年間20万円を超えると申告が必要とされています。

「税金の話は難しそう」と身構えてしまいますよね。

個別の判断は状況によって変わるため、迷う部分は税務署や税理士に確認するのが確実です。

Q7：完全に放置でも稼げるの？

A7：予約対応や決済は自動ですが、掲載内容と料金の見直しは自分でやる必要があります。

「ほったらかしで収入が入ると思っていた」という方もいるでしょう。

とはいえ日常的な作業はほとんどないので、月に一度設定を見直す程度と考えておけば十分ですよ。

Q8：オーナーがよく遭遇するトラブルは？

A8：区画からのはみ出しや時間超過、設備の傷などが挙げられます。

「対応を自分でするのは気が重い」と感じますよね。

akippaには専用保険があり運営が窓口にも入るため、オーナーが直接利用者と交渉する場面にはなりにくいです。

Q9：特Pとakippaは何が違うの？

A9：取り分は特Pが70%と高く、akippaは会員数540万人以上という集客力が強みです。

「結局どちらを選べばいいのか」と迷うところですよね。

手取り重視なら特P、予約の入りやすさ重視ならakippaという分け方で考えると判断しやすいですよ。

Q10：始める前に、これだけはやるべきことは？

A10：近隣のコインパーキングが満車かどうかを、平日と休日の両方で確認しておきましょう。

「登録してから考えればいい」と後回しにしがちなところ。

この一手間で料金設定も貸し出し時間の決め方も精度が上がるので、結果的にいちばんの近道になります。

akippaは儲からない？まとめ

今回は、akippa（アキッパ）は儲からないと言われる理由について解説しました。

akippaは儲からないと言われがちですが、実際には立地の需要と掲載内容で結果が大きく変わります。

手数料53.7%という数字だけを見て判断すると、稼げるはずの条件を見落としてしまうかもしれません。

使っていない時間帯の区画が、車の維持費をまかなう程度でも毎月の収入を運んでくれるようになりますよ。

まずは掲載だけしておいて、反応を見てから本格的に運用を決めるという進め方もありですね。

初期費用も月額費用もかからないので、条件が合わなければ掲載を下げるだけで済みます。

自分の駐車場が稼げる条件を満たしているか、この記事の基準で確かめてみてくださいね。

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