自宅の駐車場を貸す方法｜収入の目安と始め方を完全ガイド

今回は、自宅の駐車場を貸す方法について解説していきます。

そんな疑問、ありませんか。

使っていない時間があるだけのスペースでも、収入に変えられると聞くと気になりますよね。

実は、自宅の駐車場を貸したときの収入は駅の近くで月15,000〜30,000円ほどで、集金も予約管理もトラブル対応もサービス側に任せられるんです。

初期費用も月額費用もかからないので、合わなければやめる、という始め方ができます。

そこでこの記事では、収入の目安・貸すメリットと注意点・サービスの比較・実際の始め方まで、まるごと解説していきますね。

最後まで読めば、あなたの駐車場で毎月いくらになりそうかが見通せて、今日から何をすればいいかまでわかりますよ。

「初期費用をかけずに、まずは試してみたい」という方は、無料登録から始めてみるのがおすすめです。

初期費用も掲載料も0円。登録から解約まで無料で、住宅街の1台分でも掲載できるのが特Pの強みです。

自宅の駐車場を貸すといくら稼げる？収入の目安

まず、いちばん知りたいところからお伝えしますね。

結論から言うと、駅の近くなら月15,000〜30,000円、郊外なら月5,000〜10,000円あたりが目安です。

「思ったより少ない」と感じたでしょうか。ただ、これは元手0円で、使っていない時間に入ってくるお金です。年間で見れば6万円から36万円ほどになります。

立地で収入はここまで変わる

収入を決めるのは、ほぼ立地です。人と車が集まる場所ほど予約は入ります。

目安は次のとおりですね。

ご自身の駐車場がどこに当てはまりそうか、ざっくり見当をつけてみてください。

手数料を引いた「手取り」で考える

気をつけたいのが、売上がそのまま入ってくるわけではないという点です。

駐車場シェアのサービスは、売上から手数料を引いた額がオーナーに入ります。手数料はサービスごとに違いまして、ここが手取りに直結します。

同じ月20,000円の売上でも、特Pなら14,000円、akippaなら約9,300円。1年では5万円以上の差になります。手取りを重視するなら、この差は見逃せませんね。

収入を左右する3つの条件

立地が同じでも、収入に差がつくポイントが3つあります。

①：貸し出せる時間の長さ

平日の昼だけ空いているのか、24時間空いているのか。貸せる時間が長いほど予約のチャンスは増えます。

②：料金設定

周辺の相場からズレていると選ばれません。安すぎても不安に見られるので、相場を見ながら決めるのがコツかと。

③：写真と説明文

利用者は写真で「停められそうか」を判断します。ここが弱いと、条件が良くても予約は入りません。

逆にいえば、この3つはあとから何度でも直せます。まず登録して、反応を見ながら調整していけば大丈夫ですよ。

▼掲載費・維持費はずっと無料。貸し出された日だけ収入が発生します

自宅の駐車場を貸す3つのメリット

自宅駐車場の貸し出しには、収入アップ、防犯対策、スペース活用という3つの大きなメリットがあります。

収入の目安は駅近で月15,000〜30,000円、郊外なら月5,000〜10,000円程度。あわせて防犯の効果も期待できます。

住宅街の未活用スペースが収益化できることから、多くの人が気軽に始められ、手間なく副収入を得られますよ。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

まずは、いちばん実感しやすい収入の話から見ていきましょう。

メリット①：副収入を得られる

駐車場シェアのサービスの最大のメリットは、副収入を得られることです。

収益は立地と貸し出す時間で変わりますが、駅近なら月15,000〜30,000円、郊外でも月5,000〜10,000円程度が目安ですね。

• 駅の近く・繁華街：月15,000〜30,000円
• イベント会場や観光地の近く：開催時期に月20,000円台
• 郊外の住宅地：月5,000〜10,000円

元手がかからないぶん、入ってきた分がそのまま上乗せになります。

特に、都市部やイベント会場の近くでは需要が高く、短時間の貸し出しでも収益を上げやすくなります。

さらに、特定のサービスを活用することで、利用者の利便性を向上させ、稼働率を高めることも可能です。

初期費用なしで手軽に始められるため、家計のプラスアルファの収入源として魅力的。

メリット②：防犯対策になる

駐車場シェアのサービスを利用し、駐車場に利用者が定期的に出入りすることで、不審者の侵入を防ぎ、防犯対策としての効果も期待できます。

特に、夜間や長期間不在になることが多い家庭では、駐車場を貸し出すことで第三者の目が増え、不審者の行動を抑止できるでしょう。

• 人の出入りが増える：空き巣が敬遠しやすくなる
• 車が停まっている時間が延びる：留守だと気づかれにくい
• 利用者は本人確認済み：誰が使ったか記録が残る

収入だけでなく、家を空けるときの安心にもつながるんですね。

また、駐車場をシェアリングすることで、近隣住民とのつながりが生まれることもあり、地域の防犯意識を高める効果も。

さらに、駐車場シェアのサービスの中には、利用者の審査やレビュー機能があるものもあり、安全性を確保したうえで貸し出すことが可能です。

メリット③：スペースを活用できる

駐車場シェアのサービスで、使っていない駐車場を有効活用できる点も、大きなメリットのひとつ。

特に、普段自家用車を使用しない方や、二台分のスペースを持て余している方にとっては、空いている土地を収益化できる良い機会となります。

• 平日の昼だけ貸す：通勤で車を使う家庭向け
• 週末だけ貸す：平日に車を使う家庭向け
• 2台目の区画だけ貸す：持て余しているスペースを活かせる

生活を変えずに、空いている時間だけ切り出せるのが利点です。

また、駐車場の利用状況に応じて、時間帯や曜日ごとの貸し出し設定が可能なサービスを活用することで、効率的な運用が可能に。

たとえば、平日は自分の車を使うが、週末は駐車場が空くという場合、その時間だけ貸し出すことで無駄なく収益化できますよ。

自宅の駐車場を貸す前に知っておきたい注意点3つ

駐車場の貸し出しにはセキュリティ面やトラブルの懸念がありますが、特Pのようなサービスは利用者の事前審査や損害保険を提供し、これらの問題を解決しています。

また、近隣トラブルへの対応方法も提供されているため、安心して貸し出しを始めることが可能です。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

どれも先に手を打てるものばかりなので、順に押さえていきますね。

注意点①：セキュリティ対策を万全にする

自宅駐車場の貸し出しにおいて、最も重要なのはセキュリティです。見知らぬ人が自宅周辺に出入りすることに不安を感じる方も多いでしょう。

そのため、利用者の身元確認をしっかり行うサービスを選ぶことが大切です。

• 照明を明るくする：夜間の利用でも不安が出にくい
• 防犯カメラを設置する：トラブルの抑止と記録になる
• 駐車位置を明示する：敷地への誤進入を防げる

「知らない人が来るのが不安」という気持ちは自然なものですが、手を打てば気にならなくなりますよ。

特Pやakippaなどのサービスでは、利用者の事前審査を実施しており、信頼できる人に貸し出せる仕組みが整っています。

また、防犯カメラを設置したり、駐車場周辺の照明を整えたりすることで、より安全な環境を作ることができますよ。

注意点②：近隣トラブルを防ぐ

自宅駐車場の貸し出しを始める前に、近隣住民への配慮も欠かせません。

突然駐車場に見知らぬ車が出入りすることで、不安を感じる住民がいるかもしれません。

• 事前に一声かけておく：知らない車への警戒がやわらぐ
• 夜間の利用時間を制限する：騒音の心配を減らせる
• 利用ルールを説明文に書く：アイドリングやゴミの持ち帰りを明記

先にひと手間かけておけば、あとから揉めることはほとんどありません。

トラブルを未然に防ぐためには、事前に周囲の方々へ説明し、理解を得ることが重要です。

また、駐車場の利用ルールを明確にし、夜間の利用時間を制限するなどの工夫をすることで、不要な摩擦を防ぐことができますよ。

注意点③：損害リスクに備える

自宅駐車場を貸し出す際に気になるのが、車両の損傷やトラブル。

万が一、駐車場内で事故が発生した場合の責任問題については、事前に確認しておく必要があります。

• 補償の対象：物損・傷害・賠償が中心
• 保険料の負担：オーナー側の負担はなし
• 確認すべき点：補償の上限額と免責の条件

補償の細かい条件は変わることがあるため、最新の内容は公式サイトで確認しておくと安心です。

多くの駐車場シェアのサービスでは、損害保険が適用されるため、事故や損傷が発生した際に補償を受けることが可能です。

利用前に、サービスごとの保険の適用範囲や補償内容をしっかりとチェックし、必要であれば追加の保険に加入することも検討しましょう。

自宅の駐車場を貸すサービス3社を徹底比較！

​自宅の駐車場を貸し出す際に利用できる主要なサービスとして、「特P」「akippa」「軒先パーキング」があります。

各サービスの報酬率、特徴、ユーザー評価を以下の表にまとめました。​

ここで解説する内容は、次のとおりです。

手数料の差がそのまま手取りに響くので、そこを軸に比べていきます。

【人気の駐車場シェアのサービス3選】

①：特P (とくぴー)

報酬率が70%と3つの中でいちばん高いのが、日本最大級の掲載件数を誇る特P (とくぴー)。

相場より安い駐車場が見つかりやすく、利用者からも高い評価を得ています。

クレジットカードでの事前決済システムにより、現金のやり取りなしでスムーズに利用できる点が特徴です。

オーナー側も設定が簡単で、空きスペースを効率的に活用したい方に適しています。

都市部を中心に利用が広がっており、駐車場を探す側にとっても選択肢が豊富なため、貸し出し側の成約率も高めです。

特Pの概要

特Pの概要は以下の通り。

特Pの運営元

特Pの運営元は以下の通り。

特Pはこんな人におすすめ

• 手数料を抑えて収益を最大化したい人（手数料30％=報酬率70%と業界最安クラス）
• 空いているスペースを柔軟に運用したい人（4時間～1日単位、月極も対応）
• 月極や長期利用にも対応したい人（車庫証明発行も可能）

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②：akippa (あきっぱ)

国内最大級のシェア率を持つakippa (あきっぱ)は、報酬率が46.3%と最も低いものの、540万人以上の会員数を誇ります。

月極駐車場から個人宅の駐車場まで幅広く対応し、アプリやウェブから簡単に予約できるシステムが魅力。

大手企業との提携も多く、集客力が高いのが特徴。報酬率は低めですが、露出度の高さから稼働率を重視したい方に向いています。

利用者向けの保険制度も充実しており、トラブル時の対応も安心。

akippaの概要

akippaの概要は以下の通り。

akippaの運営元

akippaの運営元は以下の通り。

akippaはこんな人におすすめ

• 短時間・高回転で貸し出したい人（15分単位～の細かい貸出可能）
• 会員数・集客数の多さを重視したい人（会員数540万人超で借りられやすい）
• トラブル対応や保険を重視したい人（24時間サポート・独自保険あり）

③：軒先パーキング

報酬率65%の軒先パーキング は、住宅駐車場の貸し出しに特化しており、さまざまな支払い方法に対応している点が特徴。

東京だけでなく地方の駐車場も充実しており、全国展開を進めています。

インターフェースがシンプルで初心者にも使いやすく、オーナー向けのサポート体制も整っています。

近隣の相場を分析して最適な価格設定をアドバイスするサービスも提供しており、効率的な運用をサポート。

地域密着型の運営を心がけており、地方でのニーズにも対応。

軒先パーキングの概要

軒先パーキングの概要は以下の通り。

軒先パーキングの運営元

軒先パーキングの運営元は以下の通り。

軒先パーキングはこんな人におすすめ

• 1日単位で長時間利用を中心に募集したい人（1日貸し限定）
• 一時的に使わないスペースを有効活用したい人（未契約地や個人宅も登録可能）
• イベントや大規模施設周辺のスペースを活用したい人（イベント・会場向き）

自宅の駐車場を貸して収益を最大化する5つのコツ！

駐車場シェアのサービスで収益を最大化するには、近隣相場の10％安めの料金設定がおすすめです。

また、駐車場の魅力を引き出す写真や説明文で差別化し、利用可能時間の柔軟な設定をすることで予約率が向上します。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

気になるところから読んでもらって大丈夫ですよ。

コツ①：近隣相場より10%安めの料金設定をする

自宅駐車場の収益を最大化するには、まず適切な料金設定が重要です。近隣相場よりも10%程度安く設定することで予約率が大幅に向上します。

例えば、周辺が1時間500円なら450円に設定すると、検索結果で上位表示される確率が高まり、予約数が増加します。

• まず相場を調べる：近隣の登録価格を確認する
• 最初は1割ほど安く出す：検索で見つけてもらいやすくなる
• 実績がついたら戻す：評価が集まってから調整する

安さで勝負し続ける必要はなく、最初の入り口だけ下げるイメージですね。

特に最初の数ヶ月は低めの価格で評価と実績を積み上げ、その後徐々に価格を調整するのが効果的です。

コツ②：魅力的な写真と詳細な説明文を掲載する

自宅の駐車場を貸す際は、明るい日中に複数の角度から写真を撮影し、車両の出入りがしやすいことが伝わるようにします。

説明文には「24時間防犯カメラ完備」「駅から徒歩5分」「舗装済み」など具体的な特徴を箇条書きにすると効果的。

• 明るい時間に撮る：暗い写真は候補から外れやすい
• 複数の角度から撮る：入庫経路が伝わる
• サイズを明記する：幅・長さ・高さの制限を数字で書く

ここを整えるだけで、同じ駐車場でも反応がはっきり変わります。

近隣の飲食店や観光スポットについても言及すると、利用シーンをイメージしやすくなります。

コツ③：柔軟な時間設定をする

平日と週末で異なる料金設定にしたり、イベント開催日や観光シーズンは料金を上げるなど、需要に応じた柔軟な時間設定が収益アップのポイント。

特に自宅を留守にする時間帯のみ貸し出すことで、自家用車の駐車スペースを確保しながら収益化できます。

• 平日と週末で料金を変える：需要に合わせて上下させる
• イベント日は高めに設定する：混雑時の需要を取り込む
• 自分が使う時間は閉じる：生活に支障を出さない

細かく設定できるほど、無理なく続けられる運用になりますよ。

利用可能な時間帯を細かく設定できるサービスを選ぶことが重要です。

コツ④：こまめなメンテナンスと清掃を心がける

自宅駐車場の定期的な清掃や雑草の除去、ライン引きのメンテナンスは高評価につながります。

特に落ち葉の季節や積雪時期は、こまめな手入れが再利用率を高めます。

• 落ち葉や雑草を取り除く：印象がそのまま評価に出る
• ラインを引き直す：停める位置が分かりやすくなる
• 積雪期は早めに除雪する：使えない時間を減らせる

手間はかかりますが、リピーターがつくかどうかはここで決まります。

実際に収益が月5,000円から15,000円にアップした事例では、週1回の清掃と砂利の補充が好評でリピート率が向上しました。

コツ⑤：口コミ評価の活用と対応をする

利用者からの良い評価は新規ユーザーの獲得に直結します。予約後のお礼メッセージや問い合わせへの迅速な返信で評価を上げましょう。

特に「駐車のしやすさ」「安全性」に関する高評価は収益にも影響します。

• 問い合わせに早く返す：対応の速さが評価につながる
• 指摘は改善に回す：同じ不満を繰り返さない
• 停めやすさを重視する：評価に出やすい項目

評価が積み上がるほど、価格を上げても選ばれるようになります。

クレームにも丁寧に対応し、改善点は即座に取り入れることで長期的な収益増加につながります。

自宅の駐車場を貸す手順3STEP｜初心者でも10分でできる登録方法

駐車場シェアのサービスは初心者でも簡単に始められるよう設計されています。

サービスへの登録、駐車場の写真の撮影とアップロード、料金設定、利用時間設定など各ステップを詳細に解説します。

ここで解説する内容は、次のとおりです。

ここからは実際の画面の流れに沿って進めます。

STEP①：サービスの選択と基本情報の登録

まずは、自分に合ったサービスを選びましょう。「特P 」「akippa」「軒先パーキング 」など主要サービスの中から、手数料率や利用者数を比較して決定します。

アプリをダウンロードしたら、基本情報の登録から始めます。メールアドレスとパスワードを入力し、SMS認証を完了させてください。

本人確認書類（運転免許証やパスポート）をスマホで撮影してアップロードします。振込先口座情報も入力しておきましょう。

サービスによっては、電話番号認証や顔写真の登録が必要な場合もあります。

• 特Pの公式サイト>>
• akippaの公式サイト>>
• 軒先パーキングの公式サイト>> 

登録自体は5分ほどで終わるので、気負わずに進めて大丈夫ですよ。

STEP②：駐車場情報の登録と写真のアップロード

続いて駐車場の詳細情報を入力します。住所は正確に入力し、位置情報が自動で表示されたら微調整してピンを設置します。

駐車スペースの写真は、晴れた日の明るい時間帯に、広角で撮影するのがポイント。

• 住所と位置情報：地図のピンを実際の入口に合わせる
• 写真3〜5枚：晴れた日の明るい時間帯に撮影する
• 車両サイズの制限：幅・長さ・高さを正確に入力する

ここが最も予約率に影響する工程なので、時間をかける価値があります。

車両の出入り口や停車位置がわかるよう、複数の角度から3〜5枚程度撮影しましょう。

車両のサイズ制限（幅・長さ・高さ）も正確に入力し、平置き・縦列・ガレージなど駐車タイプも選択します。

近隣の目印となる施設や建物についても記載すると利用者にとって分かりやすくなりますよ！

STEP③：料金設定と利用条件の設定

最後に料金と利用可能時間を設定します。時間単位（1時間300円など）や日単位（1日1500円など）、月単位など、貸し出し方法を選択できます。

平日と週末で料金を変えたり、特定の時間帯だけ利用可能にしたりと、柔軟な設定が可能です。

• 貸し出し単位：時間貸しか日貸しかを選ぶ
• 曜日・時間帯の設定：自分が使う時間は閉じておく
• キャンセルと禁止事項：あらかじめ明記しておく

設定を終えて公開すれば、その日から予約を受けられます。

また、サービスによっては自動で近隣相場を提示してくれる機能もあるので参考にしましょう。

キャンセルポリシーや禁止事項（タバコ、ペット同伴など）も設定できます。

全ての設定を確認し、「公開」ボタンを押せば即日から予約受付が開始されます。

管理画面から予約状況を確認し、必要に応じて料金や利用可能時間の調整もできますよ！

自宅の駐車場を貸すときの法律と税金の注意点

自宅駐車場の貸出しには特別な許可は不要ですが、税務上の確定申告が必要になる場合があります。

年間所得20万円以上で確定申告が必要なことや、経費として計上可能な項目について分かりやすく解説します。

自宅の駐車場を貸すときの法的な要件

自宅駐車場の貸出しにあたり、特別な許可や免許は必要ありません。ただし、以下の点に留意することが重要です。

• 適切な賃貸借契約書を作成することが推奨されます
• 地域によっては駐車場経営に関する条例が存在する場合あり
• マンションやアパートの場合は、管理規約で駐車場の転貸が禁止されていないか確認が必要

どれも事前に一度確認しておけば済む話なので、始める前にチェックしておきましょう。

自宅の駐車場を貸すときの税金の扱い

確定申告の要否

自宅駐車場の貸出しによる収入は「不動産所得」として分類されます。

年間の所得金額（収入から経費を引いた額）が20万円以上になる場合、確定申告が必要となります。

申告方法

不動産所得の申告方法には「白色申告」と「青色申告」があります。

• 青色申告：最大65万円（複式簿記の場合）または10万円（簡易簿記の場合）の特別控除が適用されます。ただし、事前に「青色申告承認申請書」の提出が必要
• 白色申告：特別な手続きは不要ですが、特別控除はありません

計上可能な経費

収入から差し引くことができる主な経費は以下の通りです。

• 固定資産税・都市計画税（駐車場部分に按分）
• 駐車場の修繕費・メンテナンス費用
• 除雪費用（該当地域の場合）
• 駐車場設備の減価償却費
• 契約書作成費用・印紙税
• 貸出に関連する保険料
• 借地の場合は地代
• 広告宣伝費（駐車場を宣伝した場合）

自宅の駐車場を貸すときの実務上の注意点

• 収支の記録と領収書等の証憑書類は7年間保管する必要あり
• 自宅の一部を貸し出す場合、経費は面積比等で按分計算する
• 複数台数を貸し出す場合や設備投資を行う場合は、「事業的規模」と判断される可能性があり、税務上の取り扱いが異なる
• 貸出収入が年間10万円以下の場合でも、記録は継続して行うことをお勧めします

細かく見えますが、記録さえ残しておけばあとの手続きはぐっと楽になります。

自宅の駐車場を貸す前のチェックリスト

以下は、自宅の駐車場を貸す前のチェックリストです。各項目をチェックし、準備が整っていることを確認してくださいね。

①：駐車場の適性確認

•  所有権または使用権の確認
•  出入りのしやすさの確認
•  駐車スペースの広さと寸法の実測
•  地盤の状態の確認
•  照明の有無と夜間の安全性の確認
•  近隣施設からの距離の確認

ここが合っていないと後から挽回しにくいので、最初に確かめておきたいところです。

②：法的要件と保険の確認

•  自治体の条例や規制の確認
•  マンション・アパートの場合は管理規約の確認
•  火災保険や個人賠償責任保険の補償範囲の確認
•  駐車場賠償責任保険への加入検討

保険の適用範囲は変わることがあるため、最新の内容は公式サイトで確認してください。

③：サービス選定と登録準備

•  複数の駐車場シェアのサービスの比較
•  サービスの利用規約と契約条件の確認
•  本人確認書類の準備
•  振込先口座情報の準備

書類さえ手元にそろえておけば、登録作業でつまずくことはまずありません。

④：駐車場情報の整備

•  駐車場の鮮明な写真撮影
•  駐車場の寸法の正確な測定と記録
•  車両制限の確認
•  特記事項のメモ
•  利用可能時間帯の決定
•  案内図やアクセス説明文の作成

この準備の丁寧さが、そのまま予約の入りやすさに返ってきます。

⑤：料金設定と運用ルール

•  周辺相場の調査
•  曜日・時間帯別料金設定の検討
•  キャンセルポリシーの決定
•  利用者とのコミュニケーション方法の確認
•  緊急時の対応方法の計画

最初から完璧を狙わず、反応を見ながら調整していけば十分ですね。

⑥：公開前の最終確認

•  すべての入力情報の正確性の再確認
•  写真の品質と分かりやすさの確認
•  予約のしやすさの確認
•  プライバシーの確保の確認
•  駐車場の安全性に関する最終点検
•  税務上の記録方法の確認と準備

このチェックリストを使用して、各項目を確認しながら準備を進めることで、自宅の駐車場の貸し出しを安全に、スムーズに始められますよ。

自宅の駐車場を貸すことに関するQ&A

自宅の駐車場を貸すときによくいただく質問に、まとめて答えていきますね。

Q1：自宅の駐車場を貸すと月いくらになる？

A1：立地によって差が大きいです。

駅の近くなら月15,000〜30,000円、郊外の住宅地なら月5,000〜10,000円あたりが目安ですね。イベント会場の近くだと、開催時期に月20,000円台になる事例もあります。

まずはご自身のエリアに需要があるかを調べてみてください。

Q2：貸すのにお金はかかる？

A2：初期費用も月額費用もかかりません。

特Pもakippaも、登録・掲載・解約まですべて無料です。かかるのは貸し出しが成立したときの手数料だけなので、うまくいかなくても持ち出しにはなりません。

Q3：手数料ってどれくらい引かれる？

A3：サービスによって差があります。

時間貸しの場合、特Pは30％（取り分70％）、akippaは53.7％（取り分46.3％）です。同じ売上でも手取りがかなり変わるので、ここは比べておきたいところかと。

Q4：知らない人に使われるのって安全なの？

A4：利用者は事前に本人確認を済ませた会員だけです。

予約なしで勝手に停められることはなく、トラブルが起きた場合の対応もサービス側が引き受けてくれます。防犯カメラや照明を足しておくと、さらに安心して貸せますよ。

Q5：車を傷つけられたらどうなる？

A5：多くのサービスで保険が用意されています。

akippaには駐車場シェア専用の保険があり、オーナーの保険料負担はありません。ただし補償の上限や適用条件は変わることがあるので、契約前に公式サイトで最新の内容を確認しておいてくださいね。

Q6：近所迷惑にならない？

A6：先に一声かけておくと、ほとんど問題になりません。

知らない車が急に出入りすると、ご近所は不安に感じます。「予約制で貸し出しを始めます」と伝えておくだけで印象が変わりますね。夜間の利用時間を制限する設定もできます。

Q7：確定申告って必要？

A7：会社員の方なら、給与以外の所得（収入から経費を引いた額）が年間20万円を超えたときが目安です。

固定資産税の按分、修繕費、除雪費用などは経費にできる場合があります。判断に迷うときは税務署か税理士に確認するのが確実ですよ。

Q8：マンションの駐車場でも貸せる？

A8：管理規約しだいです。

分譲・賃貸を問わず、駐車場の転貸を禁止している規約は珍しくありません。勝手に始めると契約違反になるので、必ず管理組合か管理会社に確認してから進めましょう。

Q9：自分が車を使う日は貸さない、ってできる？

A9：できます。

曜日や時間帯を指定して貸し出せるので、「平日の昼だけ」「週末だけ」といった使い分けが可能です。自家用車のスペースを確保したまま収益化できるのは、駐車場シェアの大きな利点ですね。

Q10：月極で貸すのとどっちがいい？

A10：安定を取るなら月極、収入の上限を狙うなら時間貸しです。

月極は毎月の金額が読めるかわりに、需要の高い時期でも金額は上がりません。時間貸しは変動しますが、立地が良ければ月極より高くなることもあります。迷ったら、まず時間貸しで反応を見るのがおすすめかと。

自宅の駐車場を貸す方法まとめ

今回は「駐車場シェアのサービス」について解説しました。

【人気の駐車場シェアのサービス3選】

空きスペースを有効活用して副収入を得られる自宅の駐車場の貸し出しは、スマホひとつで始められます。

駅近なら月に2万円以上、郊外でも5千円程度の収入が見込めるかもしれませんね。

「空きスペースがもったいない」と思っていた自宅の駐車場が、駐車場シェアのサービスを使うことで、家計の足しになるだけでなく、駐車場不足に悩む方の助けにもなります。

サービス選びから料金設定、税金の対応まで一通り把握できたら、あとは一歩踏み出すだけ。

今日からでも駐車場シェアのサービスに登録して、新しい収入源を手に入れてみませんか？

週末だけの貸し出しからでも、気軽に始められますよ。

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